2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
63.9万円/㎡
前年比-8.8%
朝霞市
55.3万円/㎡
前年比-7.2%
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アドグランデ朝霞台
埼玉県朝霞市泉水三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩17分
2015年築 / 9階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,744万円
53.3万円/㎡
3,038
3,509
3,979
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜3,979万円
50.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
アドグランデ朝霞台
3,490万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,490万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 4,280万円 | 56.1万円 | 8階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 3,880万円 | 52.6万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 3,498万円 | 49.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,999万円 | 54.3万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2026/02/03 | 3,380万円 | 48.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,600万円 | 51.3万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/02 | 4,180万円 | 56.7万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 3,430万円 | 48.9万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 3,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,680万円 | 49.9万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,980万円 | 52.1万円 | 7階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 51.0万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,580万円 | 53.4万円 | 4階 | 67.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.72㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 49.1万円 | 8階 | 81.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,080万円 | 50.2万円 | 8階 | 81.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,360万円 | 47.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,680万円 | 48.6万円 | 6階 | 75.72㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | アドグランデ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅17分 | 3,490万円 | 49.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 134戸 | RC |
| 2026/02/06 | スカイヒルズメイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅17分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 146戸 | RC |
| 2026/01/23 | ライオンズ朝霞台ベルポート 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,890万円 | 47.9万円 | 81.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/04 | シャリエ朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅10分 | 4,380万円 | 59.9万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 149戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%下落、朝霞市では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は朝霞市の平均と比較して10.1%割安です。
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